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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,63 m2 SENS - 89

Ref : 25497

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 8,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.63 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé en plein centre-ville, cet appartement de type trois pièces offre un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un cellier, alliant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

Le bien dispose également d'un garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 au 03.86.83.80.80

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+électrique
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €
  • Charges de copropriété : 28,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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