CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 113,04 m2 SENS - 89

Ref : 25439

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.04 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À Sens, dans un secteur recherché du centre-ville, cette maison familiale offre une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, un couloir dessert un salon lumineux et une cuisine avec salle à manger, tous deux ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, apportant à la maison une organisation pratique et fonctionnelle.

Le terrain, entièrement clos de murs, offre intimité et tranquillité, et le garage permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage en centre-ville. Chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison combine confort, espace et praticité dans un cadre citadin recherché.

Alors n'hésitez plus ! Appelez votre agence Century 21 de Sens pour prévoir une visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (2,3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour/salon (29,7 m2)
    • Couloir
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage + simple vitrag

À savoir

  • Travaux récents : fenetres
  • Taxe foncière : 1746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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