CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 90,28 m2 SENS - 89

Ref : 25159

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
941 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.28 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens, Proche de toutes les commodités qu'offre la ville.
Cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.
Elle s'ouvre sur une vraie entrée, qui mène à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée avec soin et des toilettes séparés.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, idéal en coin lecture ou espace de rangement.
Un sous-sol total complète ce bien avec garage, buanderie et espace de stockage.
Le tout sur un agréable jardin plat et clos, avec une dépendance pouvant servir aussi bien de rangement que d'espace pour une activité professionnelle, un atelier ou un bureau indépendant.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
***

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 837 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon (17,7 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Sous-sol
    • Dépendance (20,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1801 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30568kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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