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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 EGRISELLES LE BOCAGE - 89

Ref : 25128

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
922 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - EGRISELLES LE BOCAGE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Égriselles-le-Bocage

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village d'Égriselles-le-Bocage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un grand garage, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce palière de plus de 30 m², un espace modulable à souhait : bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d'amis laissez libre cours à vos envies.

Le tout s'ouvre sur un jardin entièrement clos, véritable cocon de verdure, parfait pour se détendre ou recevoir.

N'hesitez plus venez découvrir ce bien ! Contactez l'agence au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce Palière (31 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + bois fuel + bois
  • Eau chaude : Fuel + électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22943kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Préscillia berti EI, agent commercial (RSAC 979942059)

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