Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,39 m2 SENS - 89
73 000 €
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Description
En plein cœur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m² situé en réz-de-chaussée, alliant emplacement idéal, confort et fonctionnalité.
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa disposition optimisée et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente ou de réception, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
L'accès de plain-pied est un véritable atout, rendant ce bien particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite, les jeunes parents ou simplement pour un quotidien sans contrainte.
À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant calme et intimité.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement situé à Sens, au rez-de-chaussée, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour le visiter !
Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 Sens au 03.86.83.80.80.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée sur pièce de vie / cuisine (17,5 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
À savoir
- Taxe foncière : 846 €
- Charges de copropriété : 48,3 €
À proximité
- Toutes commodités
- Centre Ville
- Boulangerie - Tabac
- Ecole
- Gare de Sens
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/06/2025