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Immeuble à vendre 307 m2 SENS - 89

Ref : 25006

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,4/10
immeuble à vendre - 307.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

SENS CENTRE-VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC FORT POTENTIEL
En plein cœur de Sens, découvrez cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, d'une superficie totale d'environ 307 m².
Il se compose actuellement :
2 appartements T2 loués, dont l un en duplex, offrant des revenus locatifs immédiats ;
1 appartement de 6 pièces en duplex avec cour intérieure à rénover, idéal pour créer un logement familial de caractère ;
Des combles aménageables, permettant d'envisager la création d'un loft ou d'un espace supplémentaire selon projet et autorisations ;
Un magasin en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités professionnelles ou commerciales.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseur, marchand de biens ou professionnel souhaitant développer un projet immobilier.
Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 Sens au 03 86 83 80 80

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logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/05/2023

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