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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,12 m2 SENS - 89

Ref : 24862

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
956 avis (achat/vente) : 8,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.12 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

BAISSE DE PRIX : désormais proposé à 67 000 € au lieu de 72 000 €, cet appartement de 49 m² représente une belle opportunité à saisir.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, il se trouve au 2ème étage d'une copropriété et bénéficie déjà d'un bail en cours. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, un espace mezzanine idéal pour le rangement, deux chambres et une salle de bains.

À compter du 1er janvier 2026, son classement énergétique passera de F à E, un atout supplémentaire pour votre confort et vos dépenses énergétiques.

Un bien fonctionnel, parfaitement placé à proximité des commerces et des transports.
Contactez-nous dès maintenant au 03 86 83 80 87 pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de Bains / wc (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2022

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