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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,26 m2 SENS - 89

Ref : 24298

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
864 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.26 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens ;

Nous vous proposons cet appartement idéalement situé à Sens,

Offrant à la fois une opportunité d'investissement intéressante et un cadre de vie pratique.

Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel estimé à environ 5 500 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.

L'appartement, en parfait état et sans travaux à prévoir, se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité.

Il comprend 2 chambres, parfaites pour accueillir des locataires ou pour une future résidence.

Idéalement situé à proximité de la gare et de Carrefour, cet appartement bénéficie d'une situation géographique pratique, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités essentielles.

Ce bien combine rentabilité et confort, offrant ainsi un investissement fiable dans un secteur en demande.

Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 au : 03.86.83.80.80

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salon-Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Rangement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1331 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/10/2022

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