Le parc immobilier à Sens

Le parc immobilier de Sens est relativement ancien, avec 81,9 % des logements construits avant 1990. Cela reflète une architecture historique, mais peut également poser des défis en termes de rénovation et d'efficacité énergétique.

La ville de Sens présente une diversité notable dans son parc immobilier reflétant ainsi son histoire et son développement urbain. La commune compte environ 14 805 logements, répartis entre 5 169 maisons individuelles (environ 35 %) et 9 571 appartements (environ 65 %).

Répartition entre maisons et appartements

Le parc immobilier est majoritairement composé d'appartements qui représentent environ 64,7 % des logements, tandis que les maisons individuelles constituent les 35,3 % restants. Cette proportion est significativement plus élevée que la moyenne départementale, où les appartements ne représentent que 22 % des logements.

Propriétaires et locataires

Environ 36,5 % des habitants de Sens sont propriétaires de leur résidence principale ce qui est inférieur à la moyenne nationale. 61,9 % sont locataires dont une part significative réside dans des logements sociaux.

Logements sociaux

Les logements sociaux occupent une place importante dans le parc immobilier de Sens. Ils représentent environ 31,7 % des résidences principales, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale. Cette concentration est particulièrement notable dans certains quartiers, tels que les Champs-Plaisants et les Arènes, où des projets de renouvellement urbain sont en cours pour améliorer la qualité de vie des résidents. ​

Évolution et projets en cours

Sens continue de développer son parc immobilier pour répondre aux besoins de sa population. Des projets de construction de logements, y compris des logements sociaux et des résidences pour personnes âgées. Ces initiatives visent à diversifier l'offre de logements et à améliorer l'accessibilité pour tous les habitants. ​

En conclusion,

La répartition des logements à Sens reflète une ville en constante évolution, avec une prédominance d'appartements, une proportion significative de logements sociaux et une majorité de locataires. Les efforts de la municipalité pour diversifier et moderniser le parc immobilier témoignent de son engagement à répondre aux besoins variés de sa population.

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