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Maison à vendre 4 pièces - 130,28 m2 THORIGNY SUR OREUSE - 89

Ref : 23961

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
864 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.28 m2 - THORIGNY SUR OREUSE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Thorigny-sur-Oreuse, commune idéalement située avec école primaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une autre à 6 minutes de la maison, un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste se trouvent également à proximité facilitant votre quotidien.
Nous vous proposons une maison offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
D'une superficie de 130 m², elle comprend 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante. Le chauffage central au fioul et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort de cette maison.
Pour les amoureux de la nature, une forêt se situe à 6 minutes en voiture offrant un cadre idéal pour des promenades dominicales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Appelez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 87

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Vue globale

  • Surface totale : 130,3 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Débarras (2,4 m2)
    • Débarras (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Salle de bain
  • Taxe foncière : 872 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2023

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