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maison à vendre 3 pièces - 74,67 m2 ST DENIS LES SENS - 89

Ref : 23798

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.67 m2 - ST DENIS LES SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Saint Denis les Sens, proche de Sens et de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A19 / A5, nous vous proposons cette maison ancienne de caractère. Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine et wc avec lave mains.
Un magnifique escalier d'époque mène à l'étage où vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau.
Jardinet, cave voutée, garage, le tout sur un terrain de 284 m².
Des travaux sont à prévoir afin de faire de cette maison ancienne atypique une charmante demeure.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • wc avec lave mains (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • palier (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 814 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32560kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 17/04/2023

Bien proposé par Christophe gauchard EI, agent commercial (RSAC 750336836)

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