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maison à vendre 8 pièces - 161 m2 ST CLEMENT - 89

Ref : 14194

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 161.0 m2 - ST CLEMENT - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Saint Clément, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun à seulement 5 minutes de Sens, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
Dotée d'un sous-sol total, de 5 chambres confortables et d'un bureau, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie harmonieuse.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à un salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille, d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'un bureau également disponible pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Une salle d'eau et un wc avec lave main séparé.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et un dressing, idéal.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Le vaste terrain de 945 m² offre amplement d'espace pour les activités en plein air, les jardins fleuris ou encore la création d'une piscine.
2 terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Balcon et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz
  • façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2021
  • Taxe foncière : 2231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/03/2023

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