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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LES CLERIMOIS - 89

Ref : 23270

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - LES CLERIMOIS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Les Clérimois, commune paisible située à 20 minutes de sens et 10 minutes de Villeneuve l'archevêque. Commune avec écoles et commerces de proximité. Nous vous proposons à la vente cette belle longère d'environs 145m² (120m² loi Carrez).
Dès votre entée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne dans la pièce de vie d'environs 40m² comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle une salle à manger, un salon avec ses grande baies vitrées.
Cette longère vous offre une vie de plein pied avec une entrée avec un grand placard, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Récemment rénové avec soin, cette longère présente de généreux volumes et des finitions de qualité.
Le confort est également au rendez-vous avec le chauffage central au fioul et ses radiateurs en fonte.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose du raccordement à la fibre optique.
De plus le diagnostic de performance énergétique de catégorie D témoigne d'une bonne efficacité énergétique avec ses fenêtres en double vitrage PVC pour vous permettre de maîtriser vos dépenses.
A cela s'ajoute un garage avec grenier et une dépendance.
Située dans un environnement calme, loin du bruit et de l'agitation de la ville.
Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille.
N'hésitez plus ! Contactez votre agence Century21 Sens dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (13 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • palier (2 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel et électrique fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/06/2023

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