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Maison à vendre 4 pièces - 74,60 m2 PARON - 89

Ref : 24541

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
875 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.6 m2 - PARON - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

PARON - PROCHE GARE DE SENS, ET COMMERCES.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain-pied de 2013.

Avec un salon de 37m², une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et un accès direct sur un grand jardin arboré et clôturé, tout est réuni pour pouvoir profiter de cet espace de vie agréable et spacieux.

Coté nuit, trois belles chambres confortables sont à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et un WC individuel.

Les plus : un système de chauffage efficace (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) qui permet d'avoir aujourd'hui un DPE en B !

Pour finir : Ce pavillon non mitoyen est doté d'une belle terrasse carrelée et d'un chalet pour pouvoir bénéficier d'encore plus d'espace de stockage.
Le tout sur un terrain clos de de 553m2.

COUP DE COEUR GARANTI !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec coin cuisine (37,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur + électrique solaire
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : panneaux photovoltaïque, ,pompe a chaleur
  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 920,0 € pour 2023

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