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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36 m2 SENS - 89

Ref : 24493

505 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et parfaitement situé à Sens, idéal pour une personne seule un couple. Niché au premier étage, cet appartement de 36m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec un coin cuisine intégré, parfait pour des moments de convivialité. La chambre cosy assure un espace de repos paisible. La salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel.

L'emplacement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Sens est également à proximité.

Pour vos courses et sorties, vous serez comblé par la proximité de commerces. Les amateurs de nature apprécieront les parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (19,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Dressing (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 396 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33510kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/08/2024

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